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长沙8宗宅地出让成交6宗,万科底价5.5亿元摘得岳麓区地块


(资料图片)

8月29日,长沙迎来8宗涉宅地块集中出让,最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官,共计成交金额约28.09亿元。

此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米,总成交规划建筑面积约87.6万平方米,从分布区域看,分别位于望城区(3宗)、雨花区(2宗)、开福区(1宗)、岳麓区(1宗)、天心区(1宗)。

从竞拍结果来看,据湖南省长沙市国土资源网上交易系统,开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域的[2023]长沙市033号地块中止出让;雨花区香樟路以南、圭塘路以西的[2023]长沙市037号地块流拍。

其余6宗地块则均以底价成交。其中,出让价格最高的地块为[2023]长沙市036号地块,该地块位于天心区交通集团公交场项目用地以北,南沿路以南,规划中的新城路以东,书院路以西,地块出让面积42431.21平方米,容积率4.0,用地类型为居住用地、商业服务业设施用地,该地块起始价70744万元,该地块由长沙城发恒伟置业有限公司以底价摘得,折合楼面价4168元/平方米,该地块也是该批次中楼面价最高的一宗,地块要求住宅(毛坯)最高销售均价不超过13000元/平方米。

另有两宗地块成交总价均在5.5亿元左右。

[2023]长沙市035号地块则由湖南浦湘房地产开发有限公司、 长沙哲皓置业有限公司联合体以底价55235万元摘得,折合楼面价3666元/平方米。该地块位于长沙市雨花区,东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司(丽白路)、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司(香月路)、北邻湖南省泰禹实业有限公司,地块出让面积37662.74平方米,用地类型为居住用地、商业服务业设施用地,容积率4.0,该地块住宅(毛坯)最高销售均价不超过13300元/平方米。

万科旗下长沙市万龙房地产开发有限公司则以底价55000万元摘得[2023]长沙市034号地块,该地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西(茶子山两安用地),用地类型为居住用地、商业服务业设施用地,出让面积30061.19平方米,住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。

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