长沙8宗宅地出让成交6宗，万科底价5.5亿元摘得岳麓区地块

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8月29日，长沙迎来8宗涉宅地块集中出让，最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官，共计成交金额约28.09亿元。

此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米，总成交规划建筑面积约87.6万平方米，从分布区域看，分别位于望城区（3宗）、雨花区（2宗）、开福区（1宗）、岳麓区(1宗)、天心区（1宗）。

从竞拍结果来看，据湖南省长沙市国土资源网上交易系统，开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域的[2023]长沙市033号地块中止出让；雨花区香樟路以南、圭塘路以西的[2023]长沙市037号地块流拍。

其余6宗地块则均以底价成交。其中，出让价格最高的地块为[2023]长沙市036号地块，该地块位于天心区交通集团公交场项目用地以北，南沿路以南，规划中的新城路以东，书院路以西，地块出让面积42431.21平方米，容积率4.0，用地类型为居住用地、商业服务业设施用地，该地块起始价70744万元，该地块由长沙城发恒伟置业有限公司以底价摘得，折合楼面价4168元/平方米，该地块也是该批次中楼面价最高的一宗，地块要求住宅(毛坯)最高销售均价不超过13000元/平方米。

另有两宗地块成交总价均在5.5亿元左右。

[2023]长沙市035号地块则由湖南浦湘房地产开发有限公司、 长沙哲皓置业有限公司联合体以底价55235万元摘得，折合楼面价3666元/平方米。该地块位于长沙市雨花区，东邻月塘村、南邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（丽白路）、西邻长沙市雨花城市建设投资有限责任公司（香月路）、北邻湖南省泰禹实业有限公司，地块出让面积37662.74平方米，用地类型为居住用地、商业服务业设施用地，容积率4.0，该地块住宅(毛坯)最高销售均价不超过13300元/平方米。

万科旗下长沙市万龙房地产开发有限公司则以底价55000万元摘得[2023]长沙市034号地块，该地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西（茶子山两安用地），用地类型为居住用地、商业服务业设施用地，出让面积30061.19平方米，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

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