福州、西安住房贷款政策拟调整

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记者8月15日获悉，福州拟优化住房信贷政策，降低部分购房群体首付比例，以进一步支持改善性住房需求；西安也正在研究调整个人住房贷款政策，拟降低个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，以改善市场预期和信心。有关人士透露，近期，福州有关部门正在研究优化调整住房信贷政策。当前，福州限购地区根据持有住房套数和存量房贷情况，执行30%、40%、50%三档首付比例。本次调整拟对已有一套住房且房贷尚未偿清、再次申请个人住房贷款的购房人，首付比例由目前的50%下调至40%。这主要是为了支持改善性住房需求，降低改善性购房首付压力。记者还了解到，西安也正在研究调整个人住房贷款政策，拟降低辖内个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。西安现行的首套房贷款政策与全国政策一致，但二套房贷款利率和首付比例政策下限均高于全国政策。相关调整落地后，西安限购区域个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限将与全国政策下限保持一致。具体为：首套房首付比例不低于30%、利率不低于贷款市场报价利率（LPR）-20BP，二套房首付比例不低于40%、利率不低于LPR+60BP。

消息来源：上证报

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